Zápis ČSS a SSV ze dne 23.5.2013

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5921, konaných dne 23.5.2013 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 9

Přítomno dle prezenční listiny: NS 5921 3 nájemci (186 m2) a 12 vlastníků-členů (857,5 m2) a 4 vlastníci-nečlenové (234 m2) z celkové plochy 4.571 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 1091,5 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1.269 m2. Shromáždění společenství vlastníků je usnášeníschopné (2360,5/4571 = 51,64%).

Průběh jednání:
1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Mgr. Ing. Radek Novotný (S9/15), ověřovatelé sl. Zuzana Pitauerová (S7/13) a p. Ing. Jaroslav Lanči (S9/17).
2. Členem Výboru samosprávy jsou za Strnadovu 7 a 9 p. Novotný a p. Lanči, oba byli znovu jednomyslně potvrzeni ve funkci na další volební období.
3. P. Novotný krátce okomentoval výsledek hospodaření za rok 2012 (fotokopie zprávy byla součástí pozvánky), podány základní informace o provedených opravách, vysvětlen stav konta FDH,, vzato na vědomí, bez připomínek.
4. V diskuzi o opravách a údržbě (částečně splynula s diskusí o předchozím bodu) byly podány informace zejména znovu o proběhlé regeneraci výtahů a o průběžných drobných opravách střechy (prováděny zpravidla přímo p. Novotným, některé práce většího rozsahu pak firmou Pospíšil), diskutováno zatečení z chodníku k základům u J strany vchodu 9 a ulomený okap u vchodu 9 – opravy zabezpečí p. Novotný.
5. Ve věci rekonstrukce stupaček byly prezentovány výsledky VŘ na firmu, která provede rekonstrukci stupaček, diskutovány nabídky firem Rekostav-ZTI a LS MONT, firma Rekostav-ZTI má delší záruku, máme na ni pozitivní reference, pan Novotný navrhl usnesení: „Souhlasíme s rekonstrukcí stupaček (rozvod SV, TV, odpady) a schvalujeme realizaci firmou Rekostav-ZTI dle předložené nabídky.“
Hlasování ČS: pro: 15 proti: 0 zdržel se: 0
Hlasování SSV: pro: (16) 1091,5+1269/4571 proti: (0) 0/4571 zdržel se: (0) 0/4571
Usnesení bylo jednoznačně přijato ČSS, ale SSV nemá ¾ většinu, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU (Listinou k tomu určenou).
6. Ve věci rekonstrukce společných rozvodů elektřiny byly prezentovány výsledky VŘ na firmu, která provede rekonstrukci rozvodů, diskutována možnost dodatečné přepěťové ochrany, modernější verze jističe a jiného typu vodičů, pan Novotný dle výsledku diskuze formuloval usnesení: „Souhlasíme s rekonstrukcí stupaček společných rozvodů elektřiny a schvalujeme realizaci firmou Zíma dle předložené nabídky ve variantě s doplněnou dodatečnou přepěťovou ochranou a jističem DEION 120-200A s vyrážecí cívkou.“ Usnesení bylo přijato (výsledek hlasování shodný jako v bodě5).
7. Ve věci úklidu domu navržena změna osoby uklízeče, pan Novotný navrhl usnesení: „Vchod 9 bude od 1. 7. 2013 uklízet pí. Bartošová (S9/27).“
Hlasování ČS: pro: 14 proti: 0 zdržel se: 1
Hlasování SSV: pro: (15) 1018,5+1269/4571 proti: (0) 0/4571 zdržel se: (1) 73/4571
Usnesení bylo přijato ČSS i těsnou většinou SSV (50,04%).
8. Možnost opakovaného objednání kontejneru byla v diskuzi jednoznačně zamítnuta.
9. P. Novotný vysvětlil situaci ohledně prořezu a kácení stromů na prostranstvích kolem domu (v majeku a péči ÚMČ Líšeň), navrhl usnesení: „Žádáme ÚMČ o pokácení dvou stromů u východní stěny domu S9 (1x „u borovičky“ a 1x„u průchodu“) v listopadu 2013.“ Usnesení bylo přijato (výsledek hlasování shodný jako v bodě5). P. Novotný označí oba stromy nesmyvatelnou barvou.
10. Různé – závěr:
a. Zjištěno kapání ventilů topení v pinpongárně S9 (2ks) a ve sklepě 1 u kóje 28 (1ks).
b. P. Novotný byl vyzván k přípravě návrhu na výměnu poštovních schránek (hlubší schránky, v barvě slonové kosti, s unifikovanými štítky), návrh nechat schválit formou LktU.

V Brně dne 23.5.2013